Hessenweg 4 A

Omschrijving

TE HUUR: HESSENWEG 4-A, 3731 JK DE BILT

Een uitstekend en goed onderhouden 4-kamer appartement van circa 114 m² met een dakterras en eigen opgang.

De omgeving:
Het appartement is centraal gelegen midden in het centrum van De Bilt met alle voorzieningen en leuke restaurants op loopafstand, ook de bossen zijn goed te bereiken alsmede het Van Boetzelaerpark dat er schuin tegenover ligt.

In 10 a 15 minuten fietsen bent u in het centrum van Utrecht of het Utrecht Science Park/de Uithof waar onder andere het UMC en de Universiteit gevestigd zijn. Alle belangrijke uitvalswegen (A12, A27, A28, A2) zijn met de auto binnen een paar minuten te bereiken en de bushaltes bevinden zich op enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast en toegang tot de trap.

Eerste verdieping:
Hal met toilet, een ruime woon-/eetkamer en moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met wastafelmeubel en douche.
Via de keuken is het dakterras van circa 13 m² bereikbaar.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met cv-ketel en wasmachine-aansluiting en drie praktische slaapkamers. Via de overloop is met een vlizotrap de vliering met inpandige bergruimte bereikbaar.

Kortom op een modern appartement met een goede indeling, op een uitstekende locatie gelegen en zonder noemenswaardige werkzaamheden direct te betrekken!

Gebruiksoppervlakte(n):
Wonen: circa 114 m².
Overige inpandige ruimte: circa 4 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 13 m².

Bijzonderheden:
Moderne keuken.
Laminaat vloer.
Dakterras.
Zonneschermen bij de woonkamer aan de voorzijde en bij de keuken / het dakterras aan de achterzijde.
De woning maakt deel uit van een kleinschalige vereniging van eigenaars.

Verwarming/warm water:
Verwarming en het warm water door middel van een cv-ketel.

Energielabel:
C, geldig tot 13-02-2028.

Huurovereenkomst:
Conform het ROZ model met een minimum van 12 maanden.

Waarborgsom:
Gelijk aan 2 maanden huur.

Overige huurvoorwaarden:
Woningdelers en huisdieren niet toegestaan.
Binnenshuis roken niet toegestaan.
Huurder is zelf contractant voor de nutsvoorzieningen.
Credit check conform de NVM woontoets of vergelijkbaar.
Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur.

Oplevering:
Beschikbaar per 1 april 2023.

Huurprijs: € 1.800,- per maand.
Exclusief gas/water en elektra, tv/internet en gemeentelijke belastingen.

Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Bezichtigingen graag per e-mail aanvragen.

TO RENT: HESSENWEG 4-A, 3731 JK DE BILT

An excellent and well-maintained 4-room apartment of approximately 114 m² with a roof terrace and own staircase.

The area:
The apartment is centrally located in De Bilt with all provisions and pleasant restaurants within walking distance, the woods are also easily accessible as well as the Van Boetzelaerpark which is opposite.

You can be in the centre of Utrecht or the Utrecht Science Park/De Uithof including the UMC and the University by bike in only 10 or 15 minutes. All key exit roads (A12, A27, A28, A2) are accessible by car in a few minutes and the bus stops are only a few minutes away by foot.

Layout:
Ground floor:
Entrance, meter box and access to the stairs.

First floor:
Hall with toilet, a spacious living/dining room and modern semi-open kitchen equipped with various built-in equipment, bathroom with vanity and shower.
The roof terrace of approximately 13 m² is accessible via the kitchen.

Second floor:
Spacious landing with boiler and washing machine connection as well as three practical bedrooms. The attic with built-in storage room is accessible by an attic ladder via the landing.

In short, a modern apartment with a great layout that doesn’t require any significant work, which is available immediately, at an outstanding location!

Useful floor area(s):
Living area: approximately 114 m².
Other indoor area: approximately 4 m².
Building-related outdoor area: approximately 13 m².

Particulars:
Modern kitchen.
Laminate floor.
Rooftop terrace.
Sunblinds on the living room on the front, and the kitchen/ the roof terrace at the rear.
The property is part of a small-scale Owners’ Association.

Heating/warm water:
Heating and warm water supplied by a boiler.

Energy label:
C, valid until 13-02-2028.

Rental agreement:
According to the Real Estate Council of the Netherlands (Raad voor Onroerende Zaken, ROZ) model with a minimum of 12 months.

Security deposit:
Equals 2 months’ rent.

Other rental conditions:
Home sharers and pets are not permitted.
Smoking in the property is not permitted.
Tenant is liable for agreeing contracts with utility companies.
Credit check by way of an extensive background check (NVM Woontoets or equivalent).
Income requirements: gross monthly salary is a minimum of 3x the monthly rent.

Delivery:
Available from 1 April 2023.

Rental price: € 1.800,- per month.
Excluding gas/water and electricity, tv/internet and municipal taxes.

The landlord expressly retains the right to offer the property to the candidate of their choosing.

Please request a viewing by e-mail.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.800,- per maand Prijs per m² € 15,79 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.600,- Aanvaarding Per 01-04-2023 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Inhoud 374 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie D Perceelnummer 8622 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties