Camperstraat 20 D

Omschrijving

TE KOOP: CAMPERSTRAAT 20-D, 1091 AG AMSTERDAM

Geweldig centraal en comfortabel wonen in de fijne Oosterparkbuurt!

Het moderne driekamerappartement van circa 81 m² met een zonnig galerijterras en eeuwigdurend afgekochte erfpacht is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift.

De woning heeft een goede indeling met onder andere een ruime woonkamer, een open keuken, twee goede slaapkamers, een moderne badkamer en een inpandige bergruimte.

Bent u op zoek naar een extra (derde) slaapkamer dan is dat redelijk eenvoudig te (laten) creëren. Bekijk hiervoor de uitgewerkte suggestie bij de plattegrondtekeningen!

Het appartementencomplex (2010) heeft een ruime en moderne entree met lift en trappenhuis, een gemeenschappelijke sfeervolle binnentuin met picknicktafels en een gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling.

De omgeving:
Het appartement ligt op een uitstekende locatie tussen de Amstel en het Oosterpark. Dit stukje Amsterdam-Oost heeft zich de laatste jaren enorm goed ontwikkeld. Zo zijn er onder andere veel cafés, koffiebars, restaurants, sportfaciliteiten en de Amstelcampus bij gekomen.

Voor de dagelijkse boodschappen en meer kunt u terecht op de omringende grote straten en natuurlijk op de Dappermarkt.

Om de hoek in het Oosterpark kunt u heerlijk relaxen of buiten sporten en kinderen kunnen lekker spelen in de speeltuin.

Op loopafstand van het openbaar vervoer (tram, bus en metro), parkeergarage Q-Park Centrum Oost (ook voor parkeervergunninghouders) en het NS station Amsterdam Amstel is slechts één metrohalte verderop. Met de auto bent u zo via afslag S-112 op de Ring A-10, de A-1 en de A-2.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, lift, trappenhuis en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en inpandige fietsenstalling.

Tweede verdieping:
Entree, hal met garderobe, meterkast, wc met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar het Franse balkon.
Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie.

Twee slaapkamers waarvan één met bergruimte voorzien van een wasmachine-aansluiting en cv-ketel.

De badkamer is voorzien van een wastafel en douche.
Op de brede galerij voor de woning is plek om in de zon een zitje te creëren.

Bouwjaar:
2010.

Gebruiksoppervlakte(n):
Woonoppervlak: circa 81 m².

Bijzonderheden:
Lift.
Video-intercom systeem.
Dubbel glas.
Laminaat vloer.
Eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
Gemeenschappelijke fietsenstalling voor twee fietsen per woning.

Grondsituatie:
Het appartement is gelegen op erfpacht grond.
De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!
Algemene bepalingen 2016.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Amsterdam, sectie S, complexaanduiding 9677, A-23, uitmakende het éénentachtig/vierduizend zevenhonderdvierennegentigste (81/4.794) aandeel in de gemeenschap.

Vereniging van eigenaars:
De vereniging genaamd “Vereniging van Eigenaars Bleuland aan de Camperstraat/Tilanusstraat te Amsterdam” bestaat uit 59 leden en de administratie wordt door Stedeplan uitgevoerd.

Kamer van Koophandel:
De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder het nummer: 34391136.

Servicekosten:
€ 115,00 per maand.

Zakelijke lasten:
WOZ-waarde € 528.000,00 (peildatum 01-01-2021).
OZB (eigenaar) € 221,76 per jaar (2022).
Rioolrecht € 152,50 per jaar (2022).

Verwarming/warm water:
Warm water door middel van cv-ketel, merk Nefit (2010).

Energielabel:
Label A+, geldig tot 01-02-2032.

Bestemming:
Wonen.

Roerende zaken:
Zie lijst van zaken.

Oplevering:
In overleg.

Vraagprijs: € 665.000,-- k.k.
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn en/of haar keuze. De tussen verkoper en koper gesloten koopovereenkomst komt pas tot stand indien beide partijen schriftelijk de koopakte hebben ondertekend.

FOR SALE: CAMPERSTRAAT 20-D, 1091 AG AMSTERDAM

Wonderfully central and comfortable property in the superb Oosterpark neighbourhood!

The modern 3-room apartment of approximately 81 m² with a sunny gallery terrace and leasehold, owned in perpetuity, is located on the second floor of a well-maintained apartment complex with lift.

The property has a good layout with a spacious living room, an open kitchen, two pleasant bedrooms, a modern bathroom and an indoor storage space, among other things.

The apartment complex (2010) has a spacious and modern entrance with lift and stairwell, a wonderful communal courtyard garden with picnic tables and a communal indoor bike storage.

If you are looking for an extra (third) bedroom, it is fairly easy to create. View the detailed suggestion in the floor plan drawings!

The area:
The apartment is located in a wonderful area between the Amstel river and the Oosterpark. This part of Amsterdam East has developed greatly in recent years, with many cafés, coffee bars, restaurants, sports facilities, and the Amstel campus.

For your daily shopping and more you can visit the surrounding streets, and naturally also the Dappermarkt.

The nearby Oosterpark allows for relaxing or outdoor sports, with a playground for the children.

The apartment is at walking distance from public transport (tram, bus and metro), parking garage Q-Park Centrum Oost (also for parking permit holders) and the Amsterdam Amstel railway station is only one metro stop away. By car, you are close to the A10 ring road, the A1 and the A2 via junction S112.

Layout:
Ground floor:
Shared entrance, lift, stairwell and access to the communal courtyard garden and indoor bike storage.

Second floor:
Entrance, hall with wardrobe, meter box, toilet with wash basin, living room with French doors leading to the French balcony.
The open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a 4-burner gas hob, stainless steel extractor hood, dish washer, oven and fridge/freezer combination.

There are two bedrooms where one has storage space fitted with the boiler and a connection for a washing machine.

The bathroom is equipped with a sink and shower.
The wide gallery in front of the property offers space to sit in the sun.

Year of construction:
2010.

Useful floor area(s):
Living area: approximately 81 m².

Particulars:
Lift.
Video intercom system.
Double glazing.
Laminate floor.
Leasehold, owned in perpetuity,
Communal bike storage for two bikes per property.

Ground ownership situation:
Leasehold apartment.
Ground rent (canon) owned in perpetuity!
General conditions 2016.

Cadastral data:
Municipality of Amsterdam, section S, complex indication 9677, A-23, consisting of the eighty-one /four thousand, seven hundred ninety-four (81/4794th) share in the community.

Owners’ Association:
The Owners’ Association called “Owners’ Association Bleuland aan de Camperstraat/Tilanusstraat te Amsterdam” consists of 59 members and the administration is carried out by Stedeplan.

Chamber of Commerce:
The Association is registered at the Chamber of Commerce under number: 34391136.

Service costs:
€ 115,00 per month.

Property charges:
Real Estate Valuation Act (WOZ) value € 528.000,00 (reference date 01-01-2021).
Property tax (OZB) (owner) € 221,76 per year (2022).
Sewerage charge € 152,50 per year (2022).

Heating/warm water:
Warm water from a boiler, brand Nefit, manufacture year 2010.

Energy label:
Label A+, valid until 01-02-2032.

Purpose:
Residential.

Movable property:
See enclosed list.

Delivery:
In consultation.

Asking price: € 665,000, buyer’s costs
Seller explicitly retains the right to sell the object to the candidate of his/ her choice. The purchase agreement closed between the buyer and seller only comes into effect if both parties have signed the deed of purchase.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 665.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.209,88 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 115,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Inhoud 262 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 01-02-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 115,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9677 Index 23 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties