Omschrijving

TE HUUR: HESSENWEG 4-A, 3731 JK DE BILT

Een uitstekend en goed onderhouden 4-kamer appartement van circa 114 m² met een dakterras en eigen opgang.

De omgeving:
Het appartement is centraal gelegen midden in het centrum van De Bilt met alle voorzieningen en leuke restaurants op loopafstand, ook de bossen zijn goed te bereiken alsmede het Van Boetzelaerpark dat er schuin tegenover ligt.

In 10 a 15 minuten fietsen bent u in het centrum van Utrecht of het Utrecht Science Park/de Uithof waar onder andere het UMC en de Universiteit gevestigd zijn. Alle belangrijke uitvalswegen (A12, A27, A28, A2) zijn met de auto binnen een paar minuten te bereiken en de bushaltes bevinden zich op enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast en toegang tot de trap.

Eerste verdieping:
Hal met toilet, een ruime woon-/eetkamer met open haard en moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met wastafelmeubel en douche.
Via de keuken is het dakterras van circa 13 m² bereikbaar.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met cv-ketel en wasmachine-aansluiting en drie praktische slaapkamers. Via de overloop is met een vlizotrap de vliering met inpandige bergruimte bereikbaar.

Kortom een modern appartement met een goede indeling, op een uitstekende locatie gelegen en zonder noemenswaardige werkzaamheden direct te betrekken!

Gebruiksoppervlakte(n):
Wonen: circa 114 m².
Overige inpandige ruimte: circa 4 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 13 m².

Bijzonderheden:
Moderne keuken.
Laminaat vloer.
Dakterras.
Zonneschermen bij de woonkamer aan de voorzijde.
De woning maakt deel uit van een kleinschalige vereniging van eigenaars.

Verwarming/warm water:
Verwarming en het warm water door middel van een cv-ketel.

Energielabel:
C, geldig tot 13-02-2028.

Huurovereenkomst:
Conform het ROZ model met een minimum van 12 maanden.

Waarborgsom:
Gelijk aan 2 maanden huur.

Overige huurvoorwaarden:
Woningdelers en huisdieren niet toegestaan.
Binnenshuis roken niet toegestaan.
Huurder is zelf contractant voor de nutsvoorzieningen.
Credit check conform de NVM woontoets of vergelijkbaar.

Oplevering:
Beschikbaar per 1 maart 2020.

Huurprijs: € 1.575,- per maand.
Exclusief gas/water en elektra, tv/internet en gemeentelijke belastingen.

Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.