Cremers Makelaardij

Keizersgracht 756 sous
1017 EZ Amsterdam
Tel: 020-3201127
info@cremersmakelaardij.nl
Amstelveenseweg 158 1, 1075 XN Amsterdam Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Amstelveenseweg 158 1 in Amsterdam 1075 XN

Omschrijving

TE KOOP: AMSTELVEENSEWEG 158-1, 1075 XN AMSTERDAM

Een super smaakvol en hip drie kamer appartement van circa 55 m² met balkon gelegen in Oud-Zuid en om de hoek van Het Vondelpark!

De woning gelegen op de eerste verdieping heeft een goede indeling met een sfeervolle woonkamer, een zonnig balkon, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een inpandige bergruimte.

De woning is onder andere afgewerkt met hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas, een lammelparketvloer en modern deurbeslag.

Kortom, een modern drie kamer appartement met een goede indeling waar u zo kunt intrekken!

De omgeving:
Het appartement is op een uitstekende locatie gelegen, om de hoek van Het Vondelpark, nabij uitstekend winkelaanbod, koffiebarretjes, traiteurs, cafés en culinaire restaurants zoals het Indonesische restaurant Blauw, Ron’s Gastrobar, Gent aan de Schinkel en nog veel meer!
Sporten kan lekker in Het Vondelpark of bij de David Lloyd club.

Het openbaar vervoer (trams en bussen) is uitstekend geregeld en met de auto bent u binnen 5 minuten op de Ringweg A-10 en binnen een kwartier bij luchthaven Schiphol. Betaalde parkeergelegenheid op de openbare weg.

Indeling:
Eerste verdieping:
Entree, hal met garderobe/bergruimte, sfeervolle woonkamer met balkon en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Twee praktische slaapkamers aan de achterzijde gelegen en een badkamer met wastafel, ligbad, douche, toilet en wasmachine-aansluiting.

Bouwjaar:
1913.

Gebruiksoppervlakte(n):
Woonoppervlak: circa 55 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 1 m².

Bijzonderheden:
Veel licht.
Dubbel glas.
Hoge plafonds (circa 2.69 m).
Keuken met inbouwapparatuur (2016).
Intern volledig geschilderd (2017).
Lammelparketvloer geschuurd en geolied (2017).
Balkon op het oosten met ochtendzon.

Grondsituatie:
Het appartement is gelegen op eigen grond.

Servicekosten:
€ 125,00 per maand inclusief stookkosten.

Verwarming/warm water:
Verwarming en het warm water door middel van een blokverwarming installatie.

Bestemming:
Wonen.

Oplevering:
In overleg.

Vraagprijs: € 345.000,-- k.k.
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn en/of haar keuze. De tussen verkoper en koper gesloten koopovereenkomst komt pas tot stand indien beide partijen schriftelijk de koopakte hebben ondertekend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.272,73 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Inhoud 148 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Frans balkon Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-05-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 10726 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom