Cremers Makelaardij
Keizersgracht 756 sous
1017 EZ Amsterdam
Tel: 020-3201127
info@cremersmakelaardij.nl
Prof. R. Casimirstraat 52, 1068 SK Amsterdam
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Omschrijving
TE KOOP: PROF. R. CASIMIRSTRAAT 52, 1068 SK AMSTERDAM
Een goed ingedeeld modern 2-kamer appartement van circa 39 m² met twee bergingen, zeer centraal gelegen in Amsterdam-West!
De woning ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 1985 en heeft een goede indeling met een lichte woonkamer, een moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer en een nette badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet.
Kortom, een praktisch, modern en nog betaalbaar 2-kamer appartement waar u zo in kunt trekken!
De omgeving:
Het appartement is op een goede centrale maar toch rustige locatie gelegen nabij het uitstekende winkelaanbod van winkelcentrum Osdorp en winkelcentrum Nieuw Sloten.
De directe omgeving leent zich uitstekend voor ontspanning zoals wandelen, fietsen en lekker sporten in bijvoorbeeld het Sloterpark en de Sloterplas.
Het openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto bent u binnen 5 minuten op de A-4, A-9 of A-10 en binnen een kwartier bij luchthaven Schiphol.
Eigenaren/bewoners kunnen een parkeerontheffing voor de openbare weg aanvragen voor de duur van 2 jaar. Voor gasten/bezoekers is er onbetaalde parkeergelegenheid op de openbare weg (blauwe zone) van twee uur met parkeerschijf.
Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke, afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de individuele bergingen.
Eerste verdieping:
Entree, hal met cv-ketel, zeer lichte woonkamer met halfopen keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, RvS afzuigkap, oven/magnetron en een koel/vriescombinatie.
Ruime slaapkamer en een badkamer met wastafelmeubel, douche, toilet en wasmachine-aansluiting.
De meterkast en een kleine berging zijn direct naast het appartement gelegen.
Bouwjaar:
1985.
Gebruiksoppervlakte(n):
Woonoppervlak: circa 39 m².
Externe bergruimte: circa 6 m².
Bijzonderheden:
Hoek ligging.
Dubbel glas.
Laminaat vloer.
Een kleine berging op de eerste verdieping gelegen.
Een ruime berging op de begane grond gelegen.
Grondsituatie:
Het appartement is gelegen op erfpacht grond uitgegeven door de gemeente Amsterdam.
Huidige canon is vooruitbetaald tot einde tijdvak 30 april 2036.
Huidige tijdvak loopt van 1 juni 1984 tot en met 30 april 2036.
De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing.
In 2019 kan de erfpachtcanon met korting eeuwigdurend worden afgekocht.
Indicatie afkoopsom circa € 1.838,-
Kadastrale gegevens:
Gemeente Sloten Noord-Holland, sectie E, complexaanduiding 8209, A-2, uitmakende het drieënvijftig / één duizend driehonderd tweeëndertigste (53/1.332ste) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.
Vereniging van eigenaars:
De vereniging genaamd “Vereniging van Eigenaars Prof. R. Casimirstraat 50-88 (even nummers) te Amsterdam” bestaat uit 20 woningen.
De administratie wordt door Pro VvE Beheer uitgevoerd.
Kamer van Koophandel:
De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder het nummer: 34363628.
Servicekosten:
€ 73,10 per maand.
Verwarming/warm water:
Verwarming en het warm water door middel van een cv-ketel.
Merk: Intergas.
Bouwjaar: 2006.
Energielabel:
B geldig tot 05-09-2023.
Bestemming:
Wonen.
Oplevering:
In overleg.
Vraagprijs: € 195.000,-- k.k.
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn en/of haar keuze.
De tussen verkoper en koper gesloten koopovereenkomst komt pas tot stand indien beide partijen schriftelijk de koopakte hebben ondertekend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 195.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.000,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 73,10
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
39 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
98 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
05-09-2023
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 73,10 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
E
Perceelnummer
8209
Index
A-25
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2036-04-30